Objekt se nachází v ochranném pásmu Městské památkové rezervace Olomouc (MPR) a Národní památkový ústav, územní odborné pracoviště v Olomouci se tedy dle § 14 odst. 6 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, v písemném vyjádření v rámci standardního správního řízení k dané věci vyjadřoval již v roce 2010. V písemném vyjádření jsme předložený návrh zateplení fasád označili jako záměr, který není v souladu se zájmy státní památkové péče. Jeho případná realizace podle našeho názoru ovlivní negativním způsobem předmět památkové ochrany - památkovou rezervaci, respektive vizuální a významové vztahy mezi územím ochranného pásma a památkovou rezervací. Objekt samotný není předmětem individuální památkové ochrany.

Jedná se o objekt bývalé České obchodní akademie postavené v letech 1923–1925 podle projektu Josefa Macharáčka. Architektura je výrazně neoklasicistní s motivem pilastrového průčelí a na průčelí i bočních fasádách je původní reliéfní a štuková výzdoba. Stavba navazuje na okolní architektonicky bohatě ztvárněnou zástavbu. Dům je součástí blokové zástavby, která začala vznikat po zbourání barokního opevnění na základě regulačního plánu C. Sitte v roce 1884. Jedná se o velmi architektonický kvalitní soubor staveb na kvalitním urbanistickém plánu. S ostatními budovami stejné úrovně vytváří nejbližší okolí MPR Olomouc – stavba navazuje na starší křídlo UP orientované do třídy Svobody, která tvoří hranici MPR. Naproti přes komunikaci tř. Spojenců je situována kulturní památka secesní vila (tř. Spojenců č. o. 10), v blízkém okolí jsou situovány další kulturní památky (na tř. Spojenců č. o. 3, č. o. 16). Stavba je tedy v blízkém prostředí uvedených stavebních památek a podle našeho názoru úprava jejího původního architektonického řešení ovlivní i vnímání těchto památek, nejen vnímání památkové rezervace.

S ostatními architektonicky kvalitními objekty na stejné úrovni vytváří nejbližší okolí MPR Olomouc (stavba navazuje na starší křídlo UP orientované do třídy Svobody, která tvoří hranici MPR). Naproti přes komunikaci tř. Spojenců je situována kulturní památka secesní vila (tř. Spojenců č. o. 10), v blízkém okolí jsou situovány další kulturní památky (na tř. Spojenců č. o. 3, č. o. 16). Stavba je tedy v blízkém prostředí uvedených stavebních památek a podle našeho názoru úprava jejího původního architektonického řešení ovlivní i vnímání těchto památek, nejen vnímání památkové rezervace.