Unikátní industriální stavba vystavěná v duchu geometrické moderny, dle návrhu pražského architekta Ladislava Skřivánka, byla uvedena do provozu v roce 1920. Provozně-administrativní budova byla koncipována jako centrální sídlo společnosti, které mělo reprezentovat jak svého provozovatele, Středomoravskou elektrárnu, společnost s. r. o., tak město Přerov, co by jednoho ze zakládajících společníků. Kromě vlastního technického vybavení byl proto kladen důraz na kvalitní architektonické řešení, které je podstatnou součástí památkových hodnot objektu. Jedná se o monumentální průmyslový objekt z režného cihelného zdiva s řadou dodnes dochovaných architektonických detailů, jako jsou zubořezy na fasádách, tvarové členění okenních a dveřních výplní s charakteristickým značením původního provozovatele, tj. „SME“ v okenní výplni štítu strojovny, zdobné zakončení hlav komínových těles a dalších prvků. Z památkového hlediska je rovněž velice důležitá autentická podoba, tj. autentická hmota a forma, ve které se budova bez technologického zařízení zachovala. Kromě architektonických kvalit vykazuje stavba nesporné urbanistické hodnoty, neboť se jedná o významnou dominantu Přerova, která je součástí ustálených panoramatických pohledů na město a typická silueta korunovaná štíty a dvěma komíny je identifikačním znakem Přerova při příjezdu do železniční stanice Přerov.

Ostatní budovy v areálu elektrárny nevykazují individuální historické, architektonické, technologické ani urbanistické hodnoty, pro které by bylo nutné tyto stavby legislativně chránit.

Prohlášením věci za kulturní památku se vlastníkovi otevírá možnost čerpat finanční prostředky prostřednictvím dotačních titulů, stejně jako možnost využít bezplatné poradenské činnosti NPÚ, územního odborného pracoviště v Olomouci, při obnově památky.